团山民居位于建水古城以西13公里的团山村，它是一个奇特的民居建筑群落，由传统的汉族青砖四合大院、彝族土掌房和汉彝结合的瓦檐土掌房三类建筑风格结合的民居世界，体现了一个多民族聚居区所特有的建筑文化的特色风光。团山村的村落建筑，由汉族四合院、彝族土掌房、汉彝结合的瓦檐土掌房3类组成，涵盖了云南传统民居中“四合五天井”、“三坊一照壁”、“跑马转角楼”等传统形式。占地面积近2万平方米的4座寨门、3座寺庙、1座宗祠和一眼改变观察角度便会形成东西向为椭圆形、南北向为圆形的极具变化之妙的古井以及环绕整个村庄的寨墙、碉堡，形成了“寨中有城城中寨”的特点。其中有典型意义的古建筑分别是东寨门、北寨门、南寨门、上庙、下庙、大乘寺和张氏宗祠。另外将军府、皇恩府、秀才府、保统府、土掌房都是滇南民居的代表之作。张家花园是团山村规模最大的家宅，号称城堡式私家园林。
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